はじめに
近年、相続や転勤、住み替えなどの理由で空き家となる住宅が増えています。
「実家を相続したけれど、遠方に住んでいてなかなか管理に行けない」「しばらく使う予定がない家が心配」
そんなお悩みをお持ちの方も多いのではないでしょうか。
空き家を放置してしまうと、建物の老朽化や防犯上のリスク、近隣トラブル、さらには資産価値の低下など、さまざまな問題が発生します。
大切なご自宅やご実家を守るためには、定期的な管理と適切なメンテナンスが欠かせません。
当社では、そんな皆さまの「困った！」にお応えするため、空き家管理サービスをご提供しています。
プロによる定期巡回や点検、清掃などを通じて、安心・安全な空き家の維持管理をサポートいたします。
まずはお気軽にご相談ください。
「実家を相続したけれど、遠方に住んでいてなかなか管理に行けない」「しばらく使う予定がない家が心配」
そんなお悩みをお持ちの方も多いのではないでしょうか。
空き家を放置してしまうと、建物の老朽化や防犯上のリスク、近隣トラブル、さらには資産価値の低下など、さまざまな問題が発生します。
大切なご自宅やご実家を守るためには、定期的な管理と適切なメンテナンスが欠かせません。
当社では、そんな皆さまの「困った！」にお応えするため、空き家管理サービスをご提供しています。
プロによる定期巡回や点検、清掃などを通じて、安心・安全な空き家の維持管理をサポートいたします。
まずはお気軽にご相談ください。
空き家管理が必要な理由
- 建物の老朽化・劣化、倒壊の危険性が高まる
- 屋根や外壁、窓ガラスなどの破損・落下
- 雨漏りやシロアリ被害、配管の劣化
- 害虫・害獣の発生や不衛生状態の悪化
- 不法侵入、不法占拠、犯罪拠点化のリスク
- 盗難や器物損壊、放火・火災の危険
不法投棄やゴミの放置 - 雑草や樹木の繁茂による通行妨害や近隣への越境
- 地域の景観悪化、不動産価値の低下
- 近隣住民とのトラブルや損害賠償リスク
- 行政から「特定空家」に指定され、指導・命令・強制撤去や費用請求の可能性
固定資産税の増額など金銭的負担が増える
- 定期的な管理を行うことで、建物の劣化や損傷を早期に発見し、修繕費用の増大や資産価値の低下を防げます。
- 近隣住民とのトラブルや苦情の発生を未然に防ぎ、地域の景観や安全を保つことができます。
- 放火や不法侵入などの犯罪や事故を抑止し、所有車の損害賠償リスクや社会的責任を軽減できます。
- 空き家の状態を良好に保つことで、将来的な売却や活用の際にも有利に働きます。
- 遠方に住んでいる場合や多忙な場合でも、管理サービスを利用することでストレスなく安心を得ることができます。
サービス内容
定期巡回・建物点検
屋根や外壁、雨どい、窓・ドア、バルコニーなどの破損や劣化、雨漏り、ひび割れ、ガラス割れなどを目視で確認します。庭木や雑草の繁茂、害虫・害獣の発生状況もチェックします。
換気・通風
全室の窓や扉を開放し、室内の空気を入れ替えることで湿気やカビの発生を防ぎます。
通水
台所や浴室、トイレなどの蛇口から水を流し、配管のサビ防止や排水トラップの水切れによる悪臭・害虫侵入を防ぎます。
郵便物の整理
ポスト内の郵便物やチラシを回収・整理し、不要なものは処分します。
敷地・庭の簡易清掃
室内や敷地・外周の掃き掃除や拭き掃除、ゴミ拾いなどを行います。
防犯・セキュリティ確認
施錠状況の確認、窓やドアの開閉・鍵の点検、防犯設備の動作確認などを行い、不法侵入や犯罪抑止に努めます。
写真付き報告書の送付
点検や作業の内容、建物の状況を写真付きで所有者に報告します。
オプションサービス（草刈り、害虫駆除など）
草刈りや庭木の剪定、害虫駆除、不用品処分、簡易修繕など、必要に応じて追加対応も可能です。
料金プラン
Light Plan
ライト
はじめてサービスを利用する方向けの簡易プラン
￥5,000
1件/月
基本内容
- 屋外のみ点検
- 玄関周り清掃
- 郵便受け確認
Standard Plan
スタンダード
しっかりした内容で空き家を管理したい方
￥8,000
1件/月
基本内容
- 屋内外点検
- 換気
- 通水
- 簡易清掃
- 写真報告
Standard Plan+
スタンダード+
スタンダードプランをアップグレードしたプラン
￥13,000
1件/月
基本内容
- スタンダードプラン
- 清掃
- 写真報告（1回は屋外のみ）
Management Plan
マンション管理
マンションのお部屋向けの管理プラン
￥5,000
1部屋/月
基本内容
- 屋内点検
- 換気
- 通水
- 簡易清掃
- 郵便物確認
オプション料金
- 草刈り・庭木剪定（200円／坪～など別途見積）
- 害虫駆除、不用品処分、郵便物転送など（別途見積）
ご利用までの流れ
1．お問い合わせ・ご相談
2．現地調査・ヒアリング
3．お見積・ご契約
4．サービス開始
5．定期報告
よくあるご質問（FAQ）
空き家サービスをご利用されたお客様の声
M様
横浜市在住
遠方にある実家の管理をお願いしています。自分ではなかなか頻繁に見に行けなかったので、定期的に巡回してもらい安心しました。写真付きの報告書もわかりやすく、状態がよく把握できて助かっています。
K様
川崎市在住
空き家の草刈りや郵便物の整理まで細かく対応してもらい、とても助かっています。管理を始めてから近隣トラブルもなくなり、安心して任せられるサービスだと感じています
S様
宮崎県在住
築年数の古い家の管理をお願いしましたが、早期に雨漏りの兆候を発見してもらい、被害を最小限に抑えられました。専門家の目で見てもらえるのはやはり安心ですね。